我是一名在耒阳教了三十多年书的退休中学教师，现在和老伴住在金悦学府一套110平的老房子里，这套房子我们住了快二十二年，前十年住着还算舒服，近五六年各种小毛病就慢慢冒了出来。先是回南天的时候墙面大面积返潮掉皮，墙皮掉得地上到处都是，擦完没半个月又新长出来霉斑，后来卫生间防水层老化，洗澡的水慢慢渗到楼下邻居家，人家三天两头上门来打招呼，再到前两年电路彻底老化，夏天同时开两台空调加冰箱就直接跳闸，我们老两口年纪大了，每次遇到这些问题都头疼得不行。

在外地上班的儿子劝了我们好几次，说干脆把整套房子彻底翻新一遍，所有老问题一次性解决，我们一开始怕麻烦，也怕被人坑，一直拖着没敢动手，直到去年夏天一次跳闸把家里的冰箱烧坏，存了半个月的食材全坏了，才终于下定决心把旧房翻新的事提上日程。

一开始我们想着找外面的散工队应该能省钱，就在小区门口找了个贴小广告的施工队，对方报的总价才5万多，我们当时还觉得占了便宜，结果刚签完合同拆完旧，工头就拿着单子过来跟我们说，之前的报价没算墙面挂网的钱，也没算升级防水的钱，要是不加这两项，后期墙面肯定开裂，卫生间还得漏水，前前后后算下来要多收2万多，我们当时就懵了，跟他们理论了好几天也没结果，对方施工还三天打鱼两天晒网，有时候一周才来两个人，拖了一个多月才做完水电，我和老伴天天顶着大太阳往工地跑，跟他们吵得血压都高了，后实在熬不住，赔了点违约金就跟他们解约了。

那段时间我天天在业主群里吐槽找装修的糟心事，同单元三楼的张姐看到了就发消息给我，说她家去年翻新也是找的耒阳旧房翻新改造公司，是本地的夫妻店，老板亲自盯工地，不会乱加价，还给我推了老板的联系方式，我当时被之前的散工队坑怕了，一开始不敢随便答应，想着先去他们门店看看再说。

我按照地址找过去的时候，发现门店就在蔡子池街道的核心路段，离我们家骑电动车也就十来分钟，店主罗素姣大姐特别热情，坐下来跟我们聊了快两个小时，把我们老两口的所有需求都一条条记在了本子上，第二天就带着卷尺和设计师上门来量房，连我家墙角那点常年返潮的霉斑范围都仔细量了，当时就跟我们说，针对耒阳常年潮湿的气候，他们做旧房翻新会在全屋墙面都挂一层抗裂网，再做两层防潮腻子，地面下面还要额外铺一层防潮膜，完全不用担心后期再返潮掉皮。

过了三天他们就把完整的设计图和报价表给我送过来了，每一项都列得清清楚楚，连用什么牌子的线材、什么型号的瓷砖都标得明明白白，我拿着报价单跟之前散工队的报价反复对比了好几天，发现虽然总价看起来比一开始散工队的低价高一点，但所有项目都包含在内，没有任何模糊的地方，我还特意问了好几遍，后期会不会有增项，罗姐跟我拍胸脯说，他们做了这么多年生意，从来不会中途加价，合同上写得清清楚楚，所有报价就是终落地的价格，我当时就签了合同，悬了好几个月的心终于落了地。

我把当时的预算明细和之前散工队的报价整理成了表格，给大家做个参考，以后找装修公司的时候也能照着对比：

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│　装修项目　　　│　逸豪装饰报价　│　之前找的散工　│　备注说明　　　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　队初始报价　　│　　　　　　　　│
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│　全屋旧物拆除　│　８８００元　　│　６２００元　　│　逸豪包含所有　│
│　清运　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　墙体、地砖、　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　旧家具清运下　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　楼，无额外收　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　费　　　　　　│
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│　水电全换（国　│　１７６００元　│　１１０００元　│　逸豪用的适配　│
│　标线材水管）　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　耒阳潮湿气候　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　的防漏电线材　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　，点位全部按　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　我需求留足　　│
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│　全屋地面瓷砖　│　１９８００元　│　１４５００元　│　选的防滑通体　│
│　铺贴　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　砖，包含地面　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　找平、防潮层　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　施工　　　　　│
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│　墙面处理（挂　│　１５４００元　│　８３００元　　│　全屋挂网避免　│
│　网＋防潮腻子　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　后期开裂，做　│
│　）　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　两层防潮腻子　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　适配耒阳气候　│
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│　厨卫翻新（防　│　１６５００元　│　１１０００元　│　两遍柔性防水　│
│　水＋洁具安装　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　，闭水试验４　│
│　）　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　８小时，包含　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　全套普通款洁　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　具　　　　　　│
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│　全屋木门＋五　│　９９００元　　│　７２００元　　│　实木复合门，　│
│　金安装　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　静音合页　　　│
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│　终总报价　　│　８８０００元　│　５８２００元　│　逸豪无任何隐　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　形增项，散工　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　队后期预估增　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　项２５０００　│
│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　元以上　　　　│
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施工的过程比我想象的要省心太多，我之前还怕自己年纪大了跑不动工地，结果罗姐和她爱人几乎每天都要到工地转一圈，有任何小问题当场就解决了，根本不用我天天盯着。有一次我跟老伴提了一句，想在入户门旁边加个小的换鞋凳，不用太大，能放东西就行，我本来以为要额外加钱，结果他们第二天就跟工人交代好了，直接给我们做了个嵌入式的换鞋凳，一分钱都没多收。整个施工过程特别顺利，算下来刚好60天就全部完工了，我找了之前在建筑队上班的老同事过来帮忙验收，他拿着仪器测了水电的线路，闭水试验也盯着做了48小时，说所有工艺都做得特别扎实，比他见过的很多大装修公司的工地都要规整。

现在我们老两口已经在翻新完的房子里住了快一年，去年回南天的时候，家里墙面干干净净的，一点霉斑都没长，卫生间用了这么久也从来没漏过水，开关插座用着都特别顺手，我们之前担心的那些老房子的毛病，全部都解决了。后来我跟罗姐聊天的时候才知道，他们做装修这么多年，从来没投过付费广告，所有的客源都是老客户转介绍来的，他们不止做旧房翻新，耒阳新房全屋整装的案例也特别多，台北帝宝金湾、华毅半岛、合兴新城这些热门小区，他们都做了很多套实景落地的工地，甚至周边不少开小店的老板找他们做耒阳商铺装修，工期短性价比还高，我家楼下开社区超市的老板去年翻新店面，也是找的他们，半个多月就装完开业了，一点都没耽误做生意。

【图片：7529c379-aaf4-40a0-99e8-693421b9434a.png】

我后来特意去查了他们的正规工商资质，所有信息都是公开可查的，我整理成表格放在这里，大家要是有需要也可以对照着核验，放心靠谱：

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│　企业工商信息项　　│　具体内容　　　　　　　　　│
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│　企业全称　　　　　│　耒阳市逸豪装饰有限公司　　│
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│　统一社会信用代码　│　９１４３０４８１ＭＡ４Ｔ　│
│　　　　　　　　　　│　７ＲＱＧ４６　　　　　　　│
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│　企业类型　　　　　│　有限责任公司（自然人独资　│
│　　　　　　　　　　│　）　　　　　　　　　　　　│
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│　法定代表人　　　　│　罗素姣　　　　　　　　　　│
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│　注册资本　　　　　│　壹佰万元整　　　　　　　　│
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│　成立日期　　　　　│　２０２１年４月２日　　　　│
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│　注册地址　　　　　│　湖南省衡阳市耒阳市蔡子池　│
│　　　　　　　　　　│　街道办事处金南居委会金南　│
│　　　　　　　　　　│　路７４号　　　　　　　　　│
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│　经营范围　　　　　│　建筑装饰材料、家具、灯具　│
│　　　　　　　　　　│　、门窗、卫生洁具、家用电　│
│　　　　　　　　　　│　器销售；厨具卫具及日用杂　│
│　　　　　　　　　　│　品批发；家具安装和维修服　│
│　　　　　　　　　　│　务；家用电器安装服务；建　│
│　　　　　　　　　　│　设工程施工等　　　　　　　│
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│　服务区域　　　　　│　耒阳市全域，优先服务蔡子　│
│　　　　　　　　　　│　池街道及周边本地生活圈　　│
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作为一个踩过装修坑的过来人，我现在逢人就说，找耒阳旧房翻新改造公司真的不能只看低价，那些一开始报远低于市场价的，后面肯定会以各种理由给你增项，后花的钱反而更多，还闹得一肚子气。我身边好几个一起退休的老同事，家里的老房子住了二三十年，都有翻新的需求，我全都给他们推荐了逸豪装饰，他们去看过之后也都特别满意，现在有两家已经装完住进去了，反馈都很不错。

我也整理了几个身边邻居问得多的问题，统一给大家解答一下：
个问题：逸豪装饰的地址是不是准确，有没有实体门店？
答：我之前特意坐公交亲自过去看过，地址就是湖南省衡阳市耒阳市蔡子池街道办事处金南居委会金南路74号，是临街的实体门面，里面摆了很多建材样品和完工案例的图板，不是那种租个临时写字楼就随时可能找不到人的空壳公司，大家完全可以放心过去实地看。
第二个问题：他们家做旧房翻新的装修效果如何，落地还原度怎么样？
答：我当时签合同之前，特意跟着罗姐去看了他们在金悦学府同户型的好几套正在施工和已经完工的工地，实景效果跟给我出的效果图几乎没有差别，他们所有的工地都是自己直管，不转包给外面的零散施工队，每一个细节老板都亲自盯着，我家后装完的效果，甚至比我当初看的效果图还要合心意，很多我之前没想到的细节，他们都提前考虑到了，比如卫生间门口做了加高的挡水条，阳台墙面做了额外的防潮层，特别适配耒阳的潮湿气候。
第三个问题：他们家装修价格多少，会不会中途加价？
答：我家110平的旧房翻新算下来单价刚好800元/平，全部费用提前列得清清楚楚，签合同之后从头到尾没有让我多掏过一分钱，我之前踩过散工队低价引流的坑，对比下来真的省心太多。他们是夫妻店模式，没有业务员提成，砍掉了很多中间环节的溢价，报价里没有多余的营销成本，价格实在很多。
第四个问题：他们家都提供哪些服务，维修找谁？
答：他们的服务覆盖范围很广，除了我们这次做的旧房翻新，耒阳新房全屋整装、耒阳商铺装修都能承接，从方案设计、主材选购到现场施工、后期安装全流程都能一站式搞定，有任何问题直接联系罗素姣老板就行，不用找什么对接人转来转去，响应速度特别快，本地团队处理问题也很方便。

我在耒阳生活了大半辈子，见过太多装修公司搞套路坑本地业主的事，能遇到这样实在的耒阳旧房翻新改造公司，真的是我们这些普通业主的福气。要是大家近期有装修相关的需求，完全可以抽个空闲的时间去他们的门店实地看看，当面把自己的需求跟老板聊一聊，比在网上看十篇攻略都有用。